Prix immobilier à Bagneux

54170 · Meurthe-et-Moselle (54) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bagneux

Maisons

1%
2024→2025
845 €/m²
14 ventes
626 — 1 700 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

513 866 1 220 1 573 1 926 789 2020 570 2021 788 2022 1 700 2023 1 739 2024 1 751 2025

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 751 € 1
2024 1 739 € 1
2023 1 700 € 2
2022 788 € 4
2021 570 € 4
2020 789 € 2

Cadre de vie

127
Habitants
15
hab/km²

Bagneux s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bagneux

Le marché immobilier à Bagneux (54170), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 845 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 626 et 1 700 €/m².

Tendance longue : +122% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
12,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.25 %
Taux communal TF bâtie
6.36 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Colombey et du Sud Toulois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bagneux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bagneux est de 845 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bagneux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bagneux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bagneux ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bagneux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bagneux ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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