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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAGNEUX (36)

36210 · Indre (36) · 13 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAGNEUX

⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 019 €/m²
13 ventes
742 — 1 339 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.7% sur 6 ans
668 905 1 142 1 379 1 616 1 469 2020 1 009 2021 742 2022 792 2023 1 207 2024 1 415 2025 -31.3% -26.5% +6.7% +52.4% +17.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 415 € 1
2024 — — 1 207 € 1
2023 — — 792 € 1
2022 — — 742 € 4
2021 — — 1 009 € 4
2020 — — 1 469 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Petit
Mandat depuis 2020
172
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 070 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAGNEUX
97.4%
des locaux
151 locaux raccordables sur 155

BAGNEUX s'étend sur 25.3 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAGNEUX

Le marché immobilier à BAGNEUX (36210), dans l'Indre, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 019 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 742 et 1 339 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.59 %
Taux communal TF bâtie
1.91 %
Taux TF non bâtie
CC Chabris - Pays de Bazelle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAGNEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAGNEUX est de 1 019 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAGNEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAGNEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAGNEUX ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAGNEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAGNEUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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