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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAGIRY (31)

31510 · Haute-Garonne (31) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAGIRY

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Maisons

+83%
2024→2025
1 842 €/m²
31 ventes
838 — 2 820 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+173.8% sur 6 ans
659 1 270 1 880 2 491 3 102 732 2020 2 820 2021 1 319 2022 1 891 2023 1 093 2024 2 004 2025 +285.2% -53.2% +43.4% -42.2% +83.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 004 € 6
2024 — — 1 093 € 1
2023 — — 1 891 € 9
2022 — — 1 319 € 3
2021 — — 2 820 € 9
2020 — — 732 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandra Clement
Mandat depuis 2020
105
Habitants
38
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 760 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAGIRY
100%
des locaux
99 locaux raccordables sur 99

BAGIRY s'étend sur 2.7 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAGIRY

Le marché immobilier à BAGIRY (31510), en Haute-Garonne, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 842 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 838 et 2 820 €/m².

Tendance longue : +174% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

151.31 %
Taux communal TF bâtie
12.33 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Haut Garonnaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAGIRY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAGIRY est de 1 842 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAGIRY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAGIRY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAGIRY ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAGIRY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAGIRY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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