P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BADECON-LE-PIN (36)

36200 · Indre (36) · 98 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BADECON-LE-PIN

⬢

Maisons

+38%
2024→2025
931 €/m²
96 ventes
531 — 1 257 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-27.4% sur 6 ans
542 720 899 1 078 1 256 1 142 2020 836 2021 955 2022 1 039 2023 602 2024 829 2025 -26.8% +14.2% +8.8% -42.1% +37.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BADECON-LE-PIN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 829 € 14
2024 — — 602 € 19
2023 255 € 1 1 039 € 18
2022 — — 955 € 20
2021 386 € 1 836 € 18
2020 — — 1 142 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Broggi
Mandat depuis 2020
748
Habitants
74
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 320 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.4%
53 sur 509
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BADECON-LE-PIN
100%
des locaux
553 locaux raccordables sur 553

BADECON-LE-PIN s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BADECON-LE-PIN

Le marché immobilier à BADECON-LE-PIN (36200), dans l'Indre, a enregistré 98 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 931 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 531 et 1 257 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

6,1 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 7,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.73 %
Taux communal TF bâtie
1.98 %
Taux TF non bâtie
CC Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageInondationRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BADECON-LE-PIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BADECON-LE-PIN est de 931 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BADECON-LE-PIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BADECON-LE-PIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BADECON-LE-PIN ?
98 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BADECON-LE-PIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BADECON-LE-PIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

Toutes les communes de l'Indre →