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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Azérat (43)

43390 · Haute-Loire (43) · 18 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Azérat

⬢

Maisons

+95%
2023→2024
936 €/m²
18 ventes
615 — 1 448 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+249.6% sur 5 ans
503 915 1 326 1 738 2 149 559 2020 933 2021 700 2022 1 000 2023 1 954 2024 +66.9% -25.0% +42.9% +95.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 954 € 4
2023 — — 1 000 € 3
2022 — — 700 € 3
2021 — — 933 € 7
2020 — — 559 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Bonjean
Mandat depuis 2020
294
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 770 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Azérat
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 213

Azérat s'étend sur 18.1 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Azérat

Le marché immobilier à Azérat (43390), en Haute-Loire, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 936 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 615 et 1 448 €/m².

Tendance longue : +250% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.51 %
Taux communal TF bâtie
3.42 %
Taux TF non bâtie
CC Auzon Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEffondrements généralisésPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainRupture de barrageAffaissement minierEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Azérat en 2026 ?
Le prix médian au m² à Azérat est de 936 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Azérat ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Azérat année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Azérat ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Azérat entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Azérat ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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