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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AVROULT (62)

62560 · Pas-de-Calais (62) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AVROULT

⬢

Maisons

+32%
2024→2025
1 609 €/m²
56 ventes
1 239 — 2 337 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+123.3% sur 6 ans
763 1 097 1 430 1 763 2 097 848 2020 1 524 2021 1 906 2022 1 639 2023 1 432 2024 1 894 2025 +79.7% +25.1% -14.0% -12.6% +32.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 894 € 16
2024 — — 1 432 € 5
2023 — — 1 639 € 11
2022 — — 1 906 € 9
2021 — — 1 524 € 12
2020 — — 848 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Lemaire
Mandat depuis 2020
536
Habitants
112
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 270 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
17 sur 236
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AVROULT
100%
des locaux
253 locaux raccordables sur 253

AVROULT s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 112 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AVROULT

Le marché immobilier à AVROULT (62560), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 609 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 1 239 et 2 337 €/m².

Tendance longue : +123% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.76 %
Taux communal TF bâtie
6.95 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Saint-Omer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AVROULT en 2026 ?
Le prix médian au m² à AVROULT est de 1 609 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AVROULT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AVROULT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AVROULT ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AVROULT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AVROULT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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