Prix immobilier au m² à AVION (62)

62210 · Pas-de-Calais (62) · 1 116 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AVION

⬡

Appartements

+10%

2024→2025

1 500 €/m²

289 ventes

1 306 — 1 742 €/m²

⬢

Maisons

+12%

2024→2025

1 467 €/m²

827 ventes

1 153 — 1 827 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+7.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+9.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Cité du 4-Cité de Méricourt

620650105

79 ventes

1 657 €/m²

🏠 1 657 €

Cité des Arts de la Station Centrale

620650102

105 ventes

1 614 €/m²

🏢 7 516 € 🏠 1 562 €

Zone Artisanale Fosse 7

620650101

187 ventes

1 472 €/m²

🏢 1 472 € 🏠 1 459 €

Zone Industrielle des 14

620650106

50 ventes

1 462 €/m²

🏠 1 462 €

Centre-Parc des Glissoires

620650103

313 ventes

1 447 €/m²

🏢 1 822 € 🏠 1 389 €

Zone d'Activités Fosse 4

620650104

218 ventes

1 390 €/m²

🏢 1 371 € 🏠 1 434 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 636 €	61	1 529 €	136
2024	1 486 €	49	1 370 €	111
2023	1 425 €	53	1 486 €	113
2022	1 462 €	66	1 578 €	184
2021	1 439 €	54	1 439 €	198
2020	1 519 €	6	1 402 €	85

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean Letoquart

Mandat depuis 2023

17 435

Habitants

1 340

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

17 830 €

par an

25% gagnent moins de 13 300 € | 25% gagnent plus de 23 040 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.3%

358 sur 4 318

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -50% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à AVION

95.5%

des locaux

8 330 locaux raccordables sur 8 727

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à AVION

15.9 km

d'aménagements

AVION s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 1 340 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AVION

Analyse par un expert

priximmobilier.net · Données DVF 2025

Le marché immobilier d'Avion (62) présente un profil intéressant pour les acheteurs et vendeurs. Avec une population de 17 435 habitants et une densité de 1340 hab/km², la commune offre un cadre de vie bien pourvu en infrastructures éducatives (7 maternelles, 7 élémentaires, 3 collèges et 1 lycée). Les prix médians s'établissent à 1483€/m² pour les appartements et 1461€/m² pour les maisons, affichant une certaine parité entre les deux types de biens, bien que les maisons représentent la majorité des transactions (719 ventes contre 246 pour les appartements). Les fourchettes de prix (Q1-Q3) sont relativement serrées, témoignant d'une certaine homogénéité du marché local.

L'analyse des tendances annuelles révèle une dynamique nuancée. Après une légère baisse des prix des appartements en 2023, l'année 2024 marque une reprise avec un prix médian de 1486€/m², et même un bond significatif à 1635€/m² en 2025, bien que sur un volume de ventes plus faible. Pour les maisons, après un pic à 1578€/m² en 2022, les prix ont connu un léger repli en 2023 et 2024, s'établissant à 1370€/m² pour cette dernière année, avant de remonter à 1459€/m² en 2025. Ces fluctuations suggèrent un marché réactif aux conditions économiques générales, mais avec une demande soutenue pour les maisons, qui restent le segment le plus actif. Les acheteurs potentiels pourront y trouver des opportunités tandis que les vendeurs bénéficient d'un marché relativement liquide.

Le marché immobilier à AVION (62210), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 1 116 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 500 €/m² sur 289 ventes. Les prix varient entre 1 306 et 1 742 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 306 et 1 742 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 519 à 1 636 €/m², soit +8%.

Maisons

Prix médian : 1 467 €/m² (827 ventes). Fourchette : entre 1 153 et 1 827 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois

Fourchette : 9,8 — 13,7 €/m²

Rendement brut estimé

9,4 %

🏠

Maison

9,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,4 — 11,4 €/m²

Rendement brut estimé

7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à AVION →

Taxe foncière

94.99 %

Taux communal TF bâtie

3.75 %

Taux TF non bâtie

CA de Lens - Liévin

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 207 (11.8 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 91 (5.2 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 84 (4.8 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 79 (4.5 ‰)

Usage de stupéfiants 73 (4.2 ‰)

Cambriolages de logement 65 (8.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 63 (3.6 ‰)

Vols de véhicule 40 (2.3 ‰)

Vols dans les véhicules 30 (1.7 ‰)

Violences sexuelles 28 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassementsGlissements ou mouvements de penteAffaissement minierTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEffondrements localisésEmissions en surface de gaz de mine

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AVION en 2026 ?

Le prix médian au m² à AVION est de 1 500 € pour un appartement et de 1 467 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à AVION ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 519 à 1 636 €/m², soit une hausse de 8%.

Combien de ventes immobilières à AVION ?

1 116 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AVION entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à AVION ?

Les prix des appartements varient entre 1 306 et 1 742 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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