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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AVIGNONET LAURAGAIS (31)

31290 · Haute-Garonne (31) · 157 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AVIGNONET LAURAGAIS

⬡

Appartements

1 853 €/m²
15 ventes
1 742 — 2 556 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
2 033 €/m²
142 ventes
1 479 — 2 631 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-18.0% sur 6 ans
324 1 122 1 920 2 719 3 517 2 339 2020 360 2021 1 822 2022 3 197 2023 1 917 2024 -84.6% +406.1% +75.5% -40.0%

Évolution — Maisons

+15.4% sur 6 ans
1 505 1 754 2 003 2 251 2 500 1 871 2020 1 672 2021 1 980 2022 1 853 2023 2 273 2024 2 160 2025 -10.6% +18.4% -6.4% +22.7% -5.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 160 € 24
2024 1 917 € 2 2 273 € 17
2023 3 197 € 4 1 853 € 36
2022 1 822 € 3 1 980 € 34
2021 360 € 3 1 672 € 20
2020 2 339 € 3 1 871 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Malmaison
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2022
1 573
Habitants
39
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 320 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
65 sur 725
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AVIGNONET LAURAGAIS
100%
des locaux
900 locaux raccordables sur 900

AVIGNONET LAURAGAIS s'étend sur 40.6 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AVIGNONET LAURAGAIS

Le marché immobilier à AVIGNONET LAURAGAIS (31290), en Haute-Garonne, a enregistré 157 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 853 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 742 et 2 556 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 742 et 2 556 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 033 €/m² (142 ventes). Fourchette : entre 1 479 et 2 631 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

99.32 %
Taux communal TF bâtie
16.58 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres du Lauragais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 22 (13.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (8.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (6.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.9 ‰)
Cambriolages de logement 6 (8.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AVIGNONET LAURAGAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à AVIGNONET LAURAGAIS est de 1 853 € pour un appartement et de 2 033 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AVIGNONET LAURAGAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AVIGNONET LAURAGAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AVIGNONET LAURAGAIS ?
157 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AVIGNONET LAURAGAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AVIGNONET LAURAGAIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 742 et 2 556 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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