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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AVESNES LE COMTE (62)

62810 · Pas-de-Calais (62) · 126 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AVESNES LE COMTE

⬡

Appartements

1 938 €/m²
16 ventes
1 032 — 4 471 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 473 €/m²
110 ventes
1 015 — 1 770 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-2.8% sur 6 ans
524 1 515 2 506 3 498 4 489 599 2020 1 938 2021 4 081 2022 582 2023 +223.5% +110.6% -85.7%

Évolution — Maisons

-6.3% sur 6 ans
1 095 1 261 1 428 1 594 1 760 1 444 2020 1 493 2021 1 557 2022 1 600 2023 1 217 2024 1 353 2025 +3.4% +4.3% +2.8% -23.9% +11.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 582 € 2 1 353 € 19
2024 — — 1 217 € 16
2023 4 081 € 4 1 600 € 19
2022 1 938 € 9 1 557 € 19
2021 — — 1 493 € 26
2020 599 € 1 1 444 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Bertout
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 840
Habitants
198
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 020 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
83 sur 809
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
47
en 2024
2
en 2023
↗️ +2250% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AVESNES LE COMTE
97.9%
des locaux
1 081 locaux raccordables sur 1 104

AVESNES LE COMTE s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 198 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AVESNES LE COMTE

Le marché immobilier à AVESNES LE COMTE (62810), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 126 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 938 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 032 et 4 471 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 032 et 4 471 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 599 à 582 €/m², soit -3%.

Maisons

Prix médian : 1 473 €/m² (110 ventes). Fourchette : entre 1 015 et 1 770 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.77 %
Taux communal TF bâtie
3.56 %
Taux TF non bâtie
CC des Campagnes de l'Artois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 20 (11.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 18 (9.9 ‰)
Violences sexuelles 9 (5.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (4.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AVESNES LE COMTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AVESNES LE COMTE est de 1 938 € pour un appartement et de 1 473 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AVESNES LE COMTE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 599 à 582 €/m², soit une baisse de 3%.
Combien de ventes immobilières à AVESNES LE COMTE ?
126 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AVESNES LE COMTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AVESNES LE COMTE ?
Les prix des appartements varient entre 1 032 et 4 471 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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