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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AVESNES (62)

62650 · Pas-de-Calais (62) · 8 transactions · 2022–2025

Prix au m² à AVESNES

⬢

Maisons

+19%
2024→2025
1 074 €/m²
8 ventes
843 — 1 455 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.8% sur 4 ans
759 1 047 1 335 1 624 1 912 1 147 2022 1 738 2023 843 2024 1 000 2025 +51.5% -51.5% +18.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 000 € 1
2024 — — 843 € 3
2023 — — 1 738 € 1
2022 — — 1 147 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gauthier Benoît
Mandat depuis 2020
46
Habitants
15
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AVESNES
93.2%
des locaux
23 locaux raccordables sur 24

AVESNES s'étend sur 3.0 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AVESNES

Le marché immobilier à AVESNES (62650), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 8 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 074 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 843 et 1 455 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.87 %
Taux communal TF bâtie
2.57 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Pays du Montreuillois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AVESNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à AVESNES est de 1 074 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AVESNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AVESNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AVESNES ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AVESNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AVESNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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