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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AVANCON (05)

05230 · Hautes-Alpes (05) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AVANCON

⬢

Maisons

+403%
2024→2025
2 122 €/m²
25 ventes
1 282 — 3 373 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.9% sur 6 ans
383 1 070 1 757 2 444 3 131 2 846 2020 1 098 2021 2 117 2022 425 2023 2 137 2024 -61.4% +92.8% -79.9% +402.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 137 € 6
2024 — — 425 € 1
2023 1 053 € 1 — —
2022 — — 2 117 € 10
2021 — — 1 098 € 2
2020 — — 2 846 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Nicolas
Mandat depuis 2020
415
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 700 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
6
en 2023
↗️ +17% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AVANCON
100%
des locaux
311 locaux raccordables sur 311

AVANCON s'étend sur 22.4 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AVANCON

Le marché immobilier à AVANCON (05230), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 122 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 282 et 3 373 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.94 %
Taux communal TF bâtie
21.22 %
Taux TF non bâtie
CC Serre-Ponçon Val d'Avance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AVANCON en 2026 ?
Le prix médian au m² à AVANCON est de 2 122 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AVANCON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AVANCON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AVANCON ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AVANCON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AVANCON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GAP 2 336 €/m² BRIANCON 2 750 €/m² LE DEVOLUY 2 376 €/m² EMBRUN 3 134 €/m² VARS 3 650 €/m² ORCIERES 2 245 €/m² RISOUL 3 697 €/m² LES ORRES 3 016 €/m² LA SALLE 4 271 €/m² PUY SAINT VINCENT 2 387 €/m² SAINT-CHAFFREY 3 790 €/m² MONTGENEVRE 4 276 €/m²

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