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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AVAILLES-SUR-SEICHE (35)

35130 · Ille-et-Vilaine (35) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AVAILLES-SUR-SEICHE

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 557 €/m²
43 ventes
1 355 — 1 792 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.7% sur 6 ans
1 084 1 283 1 482 1 682 1 881 1 204 2020 1 710 2021 1 554 2022 1 553 2023 1 557 2024 1 538 2025 +42.0% -9.1% -0.1% +0.3% -1.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 538 € 7
2024 — — 1 557 € 5
2023 — — 1 553 € 8
2022 — — 1 554 € 7
2021 — — 1 710 € 6
2020 — — 1 204 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Elisabeth Carré
Mandat depuis 2020
630
Habitants
57
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 180 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.8%
11 sur 228
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AVAILLES-SUR-SEICHE
90.8%
des locaux
344 locaux raccordables sur 379

AVAILLES-SUR-SEICHE s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AVAILLES-SUR-SEICHE

Le marché immobilier à AVAILLES-SUR-SEICHE (35130), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 557 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 355 et 1 792 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.76 %
Taux communal TF bâtie
2.21 %
Taux TF non bâtie
CA Vitré Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AVAILLES-SUR-SEICHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AVAILLES-SUR-SEICHE est de 1 557 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AVAILLES-SUR-SEICHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AVAILLES-SUR-SEICHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AVAILLES-SUR-SEICHE ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AVAILLES-SUR-SEICHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AVAILLES-SUR-SEICHE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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