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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUZAS (31)

31360 · Haute-Garonne (31) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUZAS

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Maisons

-6%
2024→2025
1 111 €/m²
21 ventes
743 — 1 706 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.6% sur 6 ans
439 799 1 158 1 517 1 877 1 370 2020 488 2021 1 650 2022 1 316 2023 1 706 2024 1 597 2025 -64.4% +238.1% -20.2% +29.6% -6.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 597 € 2
2024 — — 1 706 € 2
2023 — — 1 316 € 4
2022 — — 1 650 € 3
2021 — — 488 € 8
2020 — — 1 370 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Arlette Ballester
Mandat depuis 2020
222
Habitants
28
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 350 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUZAS
100%
des locaux
137 locaux raccordables sur 137

AUZAS s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUZAS

Le marché immobilier à AUZAS (31360), en Haute-Garonne, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 111 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 743 et 1 706 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.36 %
Taux communal TF bâtie
7.92 %
Taux TF non bâtie
CC Cagire Garonne Salat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUZAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUZAS est de 1 111 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUZAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUZAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUZAS ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUZAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUZAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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