P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AURIBAIL (31)

31190 · Haute-Garonne (31) · 15 transactions · 2021–2025

Prix au m² à AURIBAIL

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
2 474 €/m²
15 ventes
1 028 — 2 623 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-42.3% sur 5 ans
742 1 735 2 728 3 721 4 714 4 285 2021 1 028 2022 824 2023 2 224 2024 2 474 2025 -76.0% -19.8% +169.9% +11.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à AURIBAIL

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 474 € 5
2024 — — 2 224 € 5
2023 — — 824 € 1
2022 — — 1 028 € 2
2021 — — 4 285 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Marquier
Mandat depuis 2020
193
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 140 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AURIBAIL
100%
des locaux
92 locaux raccordables sur 92

AURIBAIL s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AURIBAIL

Le marché immobilier à AURIBAIL (31190), en Haute-Garonne, a enregistré 15 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 474 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 028 et 2 623 €/m².

Tendance longue : -42% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.38 %
Taux communal TF bâtie
5.46 %
Taux TF non bâtie
CC du Bassin Auterivain Haut-Garonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AURIBAIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à AURIBAIL est de 2 474 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AURIBAIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AURIBAIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AURIBAIL ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AURIBAIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AURIBAIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Garonne →