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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUREVILLE (31)

31320 · Haute-Garonne (31) · 54 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUREVILLE

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
3 492 €/m²
54 ventes
2 761 — 3 929 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.6% sur 6 ans
1 776 2 353 2 931 3 508 4 085 1 973 2020 3 541 2021 3 714 2022 2 904 2023 3 076 2024 2 735 2025 +79.5% +4.9% -21.8% +5.9% -11.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 735 € 9
2024 — — 3 076 € 5
2023 — — 2 904 € 8
2022 — — 3 714 € 14
2021 — — 3 541 € 13
2020 — — 1 973 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Xavier Espic
Mandat depuis 2020
1 048
Habitants
154
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
34 680 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
30 sur 403
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
5
en 2023
↗️ +20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUREVILLE
98.8%
des locaux
475 locaux raccordables sur 481

AUREVILLE s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 154 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUREVILLE

Le marché immobilier à AUREVILLE (31320), en Haute-Garonne, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 492 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 2 761 et 3 929 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 12,1 — 15,4 €/m²
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 17,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.75 %
Taux communal TF bâtie
5.68 %
Taux TF non bâtie
CA du Sicoval
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUREVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUREVILLE est de 3 492 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUREVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUREVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUREVILLE ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUREVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUREVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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