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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AURADOU (47)

47140 · Lot-et-Garonne (47) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AURADOU

⬢

Maisons

+66%
2024→2025
1 404 €/m²
41 ventes
1 094 — 1 907 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+68.8% sur 6 ans
749 1 041 1 334 1 627 1 920 832 2020 1 745 2021 1 094 2022 1 182 2023 846 2024 1 404 2025 +109.7% -37.3% +8.0% -28.4% +66.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 404 € 7
2024 — — 846 € 6
2023 — — 1 182 € 10
2022 — — 1 094 € 6
2021 — — 1 745 € 10
2020 — — 832 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Séverine Boucher Rezé
Mandat depuis 2020
405
Habitants
36
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 130 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AURADOU
89.8%
des locaux
193 locaux raccordables sur 215

AURADOU s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AURADOU

Le marché immobilier à AURADOU (47140), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 404 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 094 et 1 907 €/m².

Tendance longue : +69% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

85.69 %
Taux communal TF bâtie
14.95 %
Taux TF non bâtie
CC Fumel Vallée du Lot
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AURADOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à AURADOU est de 1 404 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AURADOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AURADOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AURADOU ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AURADOU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AURADOU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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