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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AULNOY (77)

77120 · Seine-et-Marne (77) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AULNOY

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 141 €/m²
38 ventes
1 963 — 2 826 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.6% sur 6 ans
1 777 2 179 2 581 2 983 3 385 2 280 2020 3 077 2021 1 974 2022 2 035 2023 2 365 2024 2 500 2025 +35.0% -35.8% +3.1% +16.2% +5.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 500 € 5
2024 — — 2 365 € 4
2023 — — 2 035 € 7
2022 — — 1 974 € 10
2021 — — 3 077 € 6
2020 — — 2 280 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Gobard
Mandat depuis 2020
362
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 020 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AULNOY
95.7%
des locaux
181 locaux raccordables sur 189

AULNOY s'étend sur 14.3 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AULNOY

Le marché immobilier à AULNOY (77120), en Seine-et-Marne, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 141 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 1 963 et 2 826 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,8 €/m²/mois
Fourchette : 12,3 — 17,9 €/m²
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.64 %
Taux communal TF bâtie
5.81 %
Taux TF non bâtie
CA Coulommiers Pays de Brie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AULNOY en 2026 ?
Le prix médian au m² à AULNOY est de 2 141 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AULNOY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AULNOY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AULNOY ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AULNOY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AULNOY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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