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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUGAN (56)

56800 · Morbihan (56) · 170 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUGAN

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 429 €/m²
168 ventes
1 001 — 1 964 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.3% sur 6 ans
1 000 1 248 1 497 1 745 1 993 1 111 2020 1 581 2021 1 333 2022 1 812 2023 1 429 2024 1 281 2025 +42.3% -15.7% +35.9% -21.1% -10.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 281 € 18
2024 — — 1 429 € 26
2023 — — 1 812 € 32
2022 — — 1 333 € 44
2021 3 628 € 2 1 581 € 30
2020 — — 1 111 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guenaël Launay
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 569
Habitants
38
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 270 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
95 sur 850
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUGAN
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 994
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AUGAN
7.2 km
d'aménagements

AUGAN s'étend sur 41.0 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUGAN

Le marché immobilier à AUGAN (56800), dans le Morbihan, a enregistré 170 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 429 €/m² (168 ventes). Fourchette : entre 1 001 et 1 964 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.41 %
Taux communal TF bâtie
3.67 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Oust à Brocéliande
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUGAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUGAN est de 1 429 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUGAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUGAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUGAN ?
170 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUGAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUGAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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