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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUFFERVILLE (77)

77570 · Seine-et-Marne (77) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUFFERVILLE

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Appartements

1 743 €/m²
3 ventes
1 389 — 2 200 €/m²
⬢

Maisons

+29%
2024→2025
1 886 €/m²
57 ventes
1 431 — 2 344 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+58.4% sur 6 ans
1 250 1 543 1 835 2 128 2 420 1 389 2020 1 743 2021 2 200 2022 +25.5% +26.2%

Évolution — Maisons

+64.1% sur 6 ans
1 034 1 424 1 814 2 204 2 594 1 149 2020 1 844 2021 1 980 2022 2 358 2023 1 466 2024 1 886 2025 +60.5% +7.4% +19.1% -37.8% +28.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 200 € 1 1 886 € 17
2024 — — 1 466 € 2
2023 — — 2 358 € 7
2022 — — 1 980 € 15
2021 1 743 € 1 1 844 € 13
2020 1 389 € 1 1 149 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Moulie
Mandat depuis 2020
482
Habitants
27
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 570 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUFFERVILLE
100%
des locaux
273 locaux raccordables sur 273

AUFFERVILLE s'étend sur 17.8 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUFFERVILLE

Le marché immobilier à AUFFERVILLE (77570), en Seine-et-Marne, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 743 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 389 et 2 200 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 389 à 2 200 €/m², soit +58%.

Maisons

Prix médian : 1 886 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 1 431 et 2 344 €/m².

Tendance longue : +64% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,2 — 16,4 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.98 %
Taux communal TF bâtie
2 %
Taux TF non bâtie
CC Gâtinais Val de Loing
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUFFERVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUFFERVILLE est de 1 743 € pour un appartement et de 1 886 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUFFERVILLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 389 à 2 200 €/m², soit une hausse de 58%.
Combien de ventes immobilières à AUFFERVILLE ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUFFERVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUFFERVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 389 et 2 200 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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