Prix immobilier au m² à AUDRESSELLES (62)

62164 · Pas-de-Calais (62) · 92 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUDRESSELLES

⬡

Appartements

-6%

2024→2025

4 533 €/m²

10 ventes

3 791 — 4 890 €/m²

⬢

Maisons

+74%

2024→2025

3 854 €/m²

82 ventes

2 770 — 5 625 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+30.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+159.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	4 583 €	3	6 376 €	20
2024	4 878 €	1	3 657 €	8
2023	5 121 €	2	4 348 €	11
2022	1 635 €	1	3 768 €	14
2021	4 483 €	1	3 790 €	24
2020	3 509 €	2	2 455 €	5

Cadre de vie

🏛️

Maire

Antoine Benoit

Mandat depuis 2020

608

Habitants

106

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 430 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.1%

46 sur 567

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -50% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à AUDRESSELLES

98.1%

des locaux

625 locaux raccordables sur 636

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à AUDRESSELLES

3.1 km

d'aménagements

AUDRESSELLES s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 106 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUDRESSELLES

Le marché immobilier à AUDRESSELLES (62164), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 533 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 3 791 et 4 890 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 791 et 4 890 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 509 à 4 583 €/m², soit +31%.

Maisons

Prix médian : 3 854 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 2 770 et 5 625 €/m².

Tendance longue : +160% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois

Fourchette : 9,7 — 15,1 €/m²

Rendement brut estimé

3,2 %

🏠

Maison

10,5 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 13,2 €/m²

Rendement brut estimé

3,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.04 %

Taux communal TF bâtie

9.13 %

Taux TF non bâtie

CC de la Terre des Deux Caps

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationTransport de marchandises dangereusesPar submersion marineMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUDRESSELLES en 2026 ?

Le prix médian au m² à AUDRESSELLES est de 4 533 € pour un appartement et de 3 854 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à AUDRESSELLES ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 509 à 4 583 €/m², soit une hausse de 31%.

Combien de ventes immobilières à AUDRESSELLES ?

92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUDRESSELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à AUDRESSELLES ?

Les prix des appartements varient entre 3 791 et 4 890 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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