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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUDINCTHUN (62)

62560 · Pas-de-Calais (62) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUDINCTHUN

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 401 €/m²
60 ventes
949 — 1 763 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.1% sur 6 ans
894 1 149 1 403 1 658 1 913 1 558 2020 993 2021 1 564 2022 1 030 2023 1 739 2024 1 417 2025 -36.3% +57.5% -34.1% +68.8% -18.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 417 € 3
2024 — — 1 739 € 12
2023 — — 1 030 € 6
2022 — — 1 564 € 15
2021 — — 993 € 14
2020 — — 1 558 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Samuel Dubelloy
Mandat depuis 2021
684
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 300 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
9
en 2023
↘️ -89% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUDINCTHUN
100%
des locaux
330 locaux raccordables sur 330

AUDINCTHUN s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUDINCTHUN

Le marché immobilier à AUDINCTHUN (62560), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 401 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 949 et 1 763 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.05 %
Taux communal TF bâtie
6.95 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Saint-Omer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUDINCTHUN en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUDINCTHUN est de 1 401 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUDINCTHUN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUDINCTHUN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUDINCTHUN ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUDINCTHUN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUDINCTHUN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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