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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUCALEUC (22)

22100 · Côtes-d'Armor (22) · 81 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUCALEUC

⬢

Maisons

+32%
2024→2025
2 085 €/m²
81 ventes
1 661 — 2 502 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+65.2% sur 6 ans
1 305 1 730 2 154 2 579 3 003 1 450 2020 2 058 2021 2 730 2022 2 091 2023 1 817 2024 2 396 2025 +41.9% +32.7% -23.4% -13.1% +31.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 396 € 9
2024 — — 1 817 € 15
2023 — — 2 091 € 14
2022 — — 2 730 € 13
2021 — — 2 058 € 21
2020 — — 1 450 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Ollivier
Mandat depuis 2020
973
Habitants
149
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 510 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
34 sur 439
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUCALEUC
92.1%
des locaux
547 locaux raccordables sur 594

AUCALEUC s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 149 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUCALEUC

Le marché immobilier à AUCALEUC (22100), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 085 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 1 661 et 2 502 €/m².

Tendance longue : +65% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 17,0 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.16 %
Taux communal TF bâtie
8.92 %
Taux TF non bâtie
CA Dinan Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUCALEUC en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUCALEUC est de 2 085 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUCALEUC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUCALEUC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUCALEUC ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUCALEUC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUCALEUC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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