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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Aubin-Saint-Vaast (62)

62140 · Pas-de-Calais (62) · 106 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Aubin-Saint-Vaast

⬢

Maisons

+38%
2024→2025
1 455 €/m²
106 ventes
1 071 — 1 804 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+47.4% sur 6 ans
1 157 1 410 1 663 1 916 2 169 1 338 2020 1 286 2021 1 657 2022 1 476 2023 1 429 2024 1 972 2025 -3.9% +28.8% -10.9% -3.2% +38.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 972 € 19
2024 — — 1 429 € 16
2023 — — 1 476 € 13
2022 — — 1 657 € 25
2021 — — 1 286 € 15
2020 — — 1 338 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Steve Pringarbe
Mandat depuis 2020
733
Habitants
110
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 970 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
35 sur 372
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Aubin-Saint-Vaast
100%
des locaux
416 locaux raccordables sur 416

Aubin-Saint-Vaast s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 110 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Aubin-Saint-Vaast

Le marché immobilier à Aubin-Saint-Vaast (62140), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 455 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 1 071 et 1 804 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.5 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CC des 7 Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (10.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aubin-Saint-Vaast en 2026 ?
Le prix médian au m² à Aubin-Saint-Vaast est de 1 455 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Aubin-Saint-Vaast ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Aubin-Saint-Vaast année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Aubin-Saint-Vaast ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Aubin-Saint-Vaast entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Aubin-Saint-Vaast ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Calais 2 737 €/m² Boulogne-sur-Mer 2 634 €/m² Arras 2 700 €/m² Berck 3 275 €/m² Lens 3 322 €/m² Béthune 2 175 €/m² Le Touquet-Paris-Plage 8 400 €/m² Hénin-Beaumont 2 310 €/m² Saint-Omer 3 448 €/m² Liévin 3 333 €/m² Cucq 4 310 €/m² Bruay-la-Buissière 1 773 €/m²

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