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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUBIAC (47)

47310 · Lot-et-Garonne (47) · 124 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUBIAC

⬢

Maisons

0%
2024→2025
2 099 €/m²
123 ventes
1 413 — 2 443 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.8% sur 6 ans
1 737 1 958 2 178 2 399 2 619 2 321 2020 2 128 2021 2 381 2022 1 930 2023 2 259 2024 2 256 2025 -8.3% +11.9% -18.9% +17.0% -0.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 714 € 1 2 256 € 32
2024 — — 2 259 € 9
2023 — — 1 930 € 22
2022 — — 2 381 € 14
2021 — — 2 128 € 27
2020 — — 2 321 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Causse
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 174
Habitants
83
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 050 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
7
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUBIAC
94.9%
des locaux
580 locaux raccordables sur 611

AUBIAC s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 83 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUBIAC

Le marché immobilier à AUBIAC (47310), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 124 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 099 €/m² (123 ventes). Fourchette : entre 1 413 et 2 443 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.36 %
Taux communal TF bâtie
4.12 %
Taux TF non bâtie
CA Agglomération d'Agen
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUBIAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUBIAC est de 2 099 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUBIAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUBIAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUBIAC ?
124 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUBIAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUBIAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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