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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUBEPIERRE-OZOUER-LE-REPOS (77)

77720 · Seine-et-Marne (77) · 93 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUBEPIERRE-OZOUER-LE-REPOS

⬡

Appartements

5 481 €/m²
9 ventes
4 044 — 11 194 €/m²
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Maisons

-12%
2024→2025
2 572 €/m²
84 ventes
2 187 — 3 146 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-51.0% sur 6 ans
3 640 5 808 7 977 10 145 12 313 11 194 2020 4 044 2021 5 481 2022 -63.9% +35.5%

Évolution — Maisons

-0.6% sur 6 ans
2 031 2 352 2 672 2 992 3 312 2 271 2020 2 707 2021 3 011 2022 2 518 2023 2 554 2024 2 257 2025 +19.2% +11.2% -16.4% +1.4% -11.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 257 € 22
2024 5 481 € 3 2 554 € 3
2023 4 044 € 2 2 518 € 10
2022 11 194 € 4 3 011 € 28
2021 — — 2 707 € 14
2020 — — 2 271 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Brigitte Jacquemot
Mandat depuis 2020
984
Habitants
37
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 780 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUBEPIERRE-OZOUER-LE-REPOS
97%
des locaux
490 locaux raccordables sur 505

AUBEPIERRE-OZOUER-LE-REPOS s'étend sur 26.8 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUBEPIERRE-OZOUER-LE-REPOS

Le marché immobilier à AUBEPIERRE-OZOUER-LE-REPOS (77720), en Seine-et-Marne, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 481 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 4 044 et 11 194 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 044 et 11 194 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 572 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 2 187 et 3 146 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.15 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CC Brie Nangissienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielEffet de surpressionEffet thermiqueEffet toxiqueTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUBEPIERRE-OZOUER-LE-REPOS en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUBEPIERRE-OZOUER-LE-REPOS est de 5 481 € pour un appartement et de 2 572 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUBEPIERRE-OZOUER-LE-REPOS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUBEPIERRE-OZOUER-LE-REPOS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUBEPIERRE-OZOUER-LE-REPOS ?
93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUBEPIERRE-OZOUER-LE-REPOS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUBEPIERRE-OZOUER-LE-REPOS ?
Les prix des appartements varient entre 4 044 et 11 194 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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