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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUBAZAT (43)

43380 · Haute-Loire (43) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUBAZAT

⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 099 €/m²
21 ventes
720 — 1 548 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.3% sur 6 ans
716 969 1 223 1 477 1 730 795 2020 1 198 2021 1 573 2022 878 2023 892 2024 837 2025 +50.7% +31.3% -44.2% +1.6% -6.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 837 € 5
2024 — — 892 € 2
2023 — — 878 € 2
2022 — — 1 573 € 4
2021 — — 1 198 € 4
2020 — — 795 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Tavenard-Dephix
Mandat depuis 2020
175
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 320 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUBAZAT
63.4%
des locaux
109 locaux raccordables sur 172
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AUBAZAT
0.9 km
d'aménagements

AUBAZAT s'étend sur 16.6 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUBAZAT

Le marché immobilier à AUBAZAT (43380), en Haute-Loire, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 099 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 720 et 1 548 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.17 %
Taux communal TF bâtie
15.79 %
Taux TF non bâtie
CC des Rives du Haut Allier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUBAZAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUBAZAT est de 1 099 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUBAZAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUBAZAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUBAZAT ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUBAZAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUBAZAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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