Prix immobilier au m² à ASTAFFORT (47)

47220 · Lot-et-Garonne (47) · 173 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ASTAFFORT

⬡

Appartements

2 784 €/m²

19 ventes

1 398 — 3 600 €/m²

⬢

Maisons

-2%

2024→2025

1 530 €/m²

154 ventes

907 — 1 932 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-32.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-30.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 297 €	8	1 275 €	31
2024	—	—	1 304 €	24
2023	1 398 €	1	1 190 €	24
2022	4 048 €	3	1 227 €	24
2021	1 600 €	3	1 686 €	44
2020	3 407 €	4	1 833 €	7

Cadre de vie

🏛️

Maire

Paul Bonnet

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 972

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 820 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

18.5%

197 sur 1 065

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ 0% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ASTAFFORT

98.1%

des locaux

1 257 locaux raccordables sur 1 281

ASTAFFORT s'étend sur 35.4 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ASTAFFORT

Le marché immobilier à ASTAFFORT (47220), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 173 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 784 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 1 398 et 3 600 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 398 et 3 600 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 407 à 2 297 €/m², soit -33%.

Maisons

Prix médian : 1 530 €/m² (154 ventes). Fourchette : entre 907 et 1 932 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,1 — 11,3 €/m²

Rendement brut estimé

3,3 %

🏠

Maison

9,1 €/m²/mois

Fourchette : 6,7 — 12,2 €/m²

Rendement brut estimé

6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.86 %

Taux communal TF bâtie

4.12 %

Taux TF non bâtie

CA Agglomération d'Agen

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (6.5 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 8 (4.0 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 7 (3.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ASTAFFORT en 2026 ?

Le prix médian au m² à ASTAFFORT est de 2 784 € pour un appartement et de 1 530 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à ASTAFFORT ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 407 à 2 297 €/m², soit une baisse de 33%.

Combien de ventes immobilières à ASTAFFORT ?

173 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ASTAFFORT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ASTAFFORT ?

Les prix des appartements varient entre 1 398 et 3 600 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AGEN 1 953 €/m² VILLENEUVE SUR LOT 1 438 €/m² MARMANDE 1 573 €/m² TONNEINS 1 446 €/m² LE PASSAGE 1 667 €/m² NERAC 1 815 €/m² FUMEL 1 970 €/m² SAINTE LIVRADE SUR LOT 3 088 €/m² CASTELJALOUX 2 028 €/m² BON ENCONTRE 1 795 €/m² AIGUILLON 1 709 €/m² FOULAYRONNES 2 084 €/m²

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