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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ASPRES-SUR-BUECH (05)

05140 · Hautes-Alpes (05) · 141 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ASPRES-SUR-BUECH

⬡

Appartements

+23%
2024→2025
2 244 €/m²
31 ventes
1 628 — 3 125 €/m²
⬢

Maisons

-30%
2024→2025
1 550 €/m²
110 ventes
993 — 2 190 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+130.4% sur 6 ans
977 1 442 1 908 2 373 2 839 1 085 2020 2 581 2021 1 520 2022 1 728 2023 2 034 2024 2 500 2025 +137.9% -41.1% +13.7% +17.7% +22.9%

Évolution — Maisons

+20.0% sur 6 ans
1 163 1 484 1 805 2 126 2 446 1 292 2020 1 548 2021 1 575 2022 1 557 2023 2 224 2024 1 550 2025 +19.8% +1.7% -1.1% +42.8% -30.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 500 € 11 1 550 € 37
2024 2 034 € 2 2 224 € 10
2023 1 728 € 5 1 557 € 19
2022 1 520 € 2 1 575 € 17
2021 2 581 € 9 1 548 € 21
2020 1 085 € 2 1 292 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Pinet
Mandat depuis 2020
828
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 880 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.5%
89 sur 612
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ASPRES-SUR-BUECH
97.9%
des locaux
822 locaux raccordables sur 840
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ASPRES-SUR-BUECH
1.6 km
d'aménagements

ASPRES-SUR-BUECH s'étend sur 42.6 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ASPRES-SUR-BUECH

Le marché immobilier à ASPRES-SUR-BUECH (05140), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 141 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 244 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 1 628 et 3 125 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 628 et 3 125 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 085 à 2 500 €/m², soit +130%.

Maisons

Prix médian : 1 550 €/m² (110 ventes). Fourchette : entre 993 et 2 190 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

126.05 %
Taux communal TF bâtie
35.98 %
Taux TF non bâtie
CC Buëch-Dévoluy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (16.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ASPRES-SUR-BUECH en 2026 ?
Le prix médian au m² à ASPRES-SUR-BUECH est de 2 244 € pour un appartement et de 1 550 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ASPRES-SUR-BUECH ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 085 à 2 500 €/m², soit une hausse de 130%.
Combien de ventes immobilières à ASPRES-SUR-BUECH ?
141 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ASPRES-SUR-BUECH entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ASPRES-SUR-BUECH ?
Les prix des appartements varient entre 1 628 et 3 125 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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