Prix immobilier à Arudy

64260 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 198 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Arudy

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Appartements

+33%

2024→2025

2 800 €/m²

85 ventes

1 507 — 4 594 €/m²

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Maisons

-18%

2024→2025

1 696 €/m²

113 ventes

1 230 — 2 059 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 652 €	2	1 350 €	7
2024	1 245 €	8	1 640 €	19
2023	2 092 €	8	1 928 €	32
2022	2 792 €	9	1 765 €	23
2021	4 594 €	32	1 651 €	22
2020	2 727 €	26	1 483 €	10

Cadre de vie

2 228

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Arudy s'étend sur 28.3 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Arudy

Le marché immobilier à Arudy (64260), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 198 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 800 €/m² sur 85 ventes. Les prix varient entre 1 507 et 4 594 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 507 et 4 594 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 727 à 1 652 €/m², soit -39%.

Maisons

Prix médian : 1 696 €/m² (113 ventes). Fourchette : entre 1 230 et 2 059 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 12,5 €/m²

Rendement brut estimé

4,3 %

🏠

Maison

8,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²

Rendement brut estimé

6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.16 %

Taux communal TF bâtie

7.33 %

Taux TF non bâtie

CC de la Vallée d'Ossau

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (8.5 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 11 (4.9 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 8 (3.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arudy en 2026 ?

Le prix médian au m² à Arudy est de 2 800 € pour un appartement et de 1 696 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Arudy ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 727 à 1 652 €/m², soit une baisse de 39%.

Combien de ventes immobilières à Arudy ?

198 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Arudy entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Arudy ?

Les prix des appartements varient entre 1 507 et 4 594 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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