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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARSAC-EN-VELAY (43)

43700 · Haute-Loire (43) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARSAC-EN-VELAY

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 499 €/m²
58 ventes
1 132 — 1 871 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.7% sur 6 ans
707 1 056 1 404 1 752 2 100 1 311 2020 786 2021 1 909 2022 1 661 2023 1 644 2024 1 504 2025 -40.0% +142.9% -13.0% -1.0% -8.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 504 € 15
2024 — — 1 644 € 7
2023 — — 1 661 € 9
2022 — — 1 909 € 8
2021 2 088 € 2 786 € 8
2020 — — 1 311 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Mourgues
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 219
Habitants
102
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 170 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
63 sur 617
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
6
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARSAC-EN-VELAY
96.2%
des locaux
636 locaux raccordables sur 661

ARSAC-EN-VELAY s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 102 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARSAC-EN-VELAY

Le marché immobilier à ARSAC-EN-VELAY (43700), en Haute-Loire, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 499 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 132 et 1 871 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,6 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.83 %
Taux communal TF bâtie
16.7 %
Taux TF non bâtie
CA du Puy-en-Velay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARSAC-EN-VELAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARSAC-EN-VELAY est de 1 499 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARSAC-EN-VELAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARSAC-EN-VELAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARSAC-EN-VELAY ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARSAC-EN-VELAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARSAC-EN-VELAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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