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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARS-SUR-FORMANS (01)

01480 · Ain (01) · 107 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARS-SUR-FORMANS

⬡

Appartements

+15%
2024→2025
3 208 €/m²
23 ventes
2 200 — 3 533 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
3 016 €/m²
84 ventes
2 498 — 3 594 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+57.9% sur 6 ans
1 916 2 460 3 005 3 549 4 093 2 129 2020 3 239 2021 3 721 2022 3 273 2023 2 918 2024 3 361 2025 +52.1% +14.9% -12.0% -10.8% +15.2%

Évolution — Maisons

+3.7% sur 6 ans
2 390 2 841 3 292 3 743 4 194 3 015 2020 2 656 2021 3 120 2022 3 813 2023 2 767 2024 3 127 2025 -11.9% +17.5% +22.2% -27.4% +13.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 361 € 1 3 127 € 19
2024 2 918 € 4 2 767 € 7
2023 3 273 € 1 3 813 € 8
2022 3 721 € 4 3 120 € 16
2021 3 239 € 8 2 656 € 18
2020 2 129 € 5 3 015 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Richard Paccaud
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 528
Habitants
277
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 430 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4%
24 sur 596
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
40
en 2024
1
en 2023
↗️ +3900% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARS-SUR-FORMANS
84.7%
des locaux
698 locaux raccordables sur 824

ARS-SUR-FORMANS s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 277 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARS-SUR-FORMANS

Le marché immobilier à ARS-SUR-FORMANS (01480), dans l'Ain, a enregistré 107 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 208 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 2 200 et 3 533 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 200 et 3 533 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 129 à 3 361 €/m², soit +58%.

Maisons

Prix médian : 3 016 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 2 498 et 3 594 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36 %
Taux communal TF bâtie
2.02 %
Taux TF non bâtie
CC Dombes Saône Vallée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (9.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARS-SUR-FORMANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARS-SUR-FORMANS est de 3 208 € pour un appartement et de 3 016 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARS-SUR-FORMANS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 129 à 3 361 €/m², soit une hausse de 58%.
Combien de ventes immobilières à ARS-SUR-FORMANS ?
107 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARS-SUR-FORMANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARS-SUR-FORMANS ?
Les prix des appartements varient entre 2 200 et 3 533 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

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