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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARNAUD-GUILHEM (31)

31360 · Haute-Garonne (31) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARNAUD-GUILHEM

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Maisons

+2%
2024→2025
1 552 €/m²
23 ventes
941 — 1 694 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.1% sur 6 ans
772 1 013 1 254 1 495 1 736 1 567 2020 858 2021 878 2022 1 578 2023 1 502 2024 1 534 2025 -45.2% +2.3% +79.7% -4.8% +2.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 534 € 4
2024 — — 1 502 € 1
2023 — — 1 578 € 6
2022 — — 878 € 2
2021 — — 858 € 4
2020 — — 1 567 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Vialatte
Mandat depuis 2020
230
Habitants
30
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 460 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARNAUD-GUILHEM
100%
des locaux
142 locaux raccordables sur 142

ARNAUD-GUILHEM s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARNAUD-GUILHEM

Le marché immobilier à ARNAUD-GUILHEM (31360), en Haute-Garonne, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 552 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 941 et 1 694 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.96 %
Taux communal TF bâtie
7.92 %
Taux TF non bâtie
CC Cagire Garonne Salat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARNAUD-GUILHEM en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARNAUD-GUILHEM est de 1 552 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARNAUD-GUILHEM ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARNAUD-GUILHEM année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARNAUD-GUILHEM ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARNAUD-GUILHEM entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARNAUD-GUILHEM ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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