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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Arleux-en-Gohelle (62)

62580 · Pas-de-Calais (62) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Arleux-en-Gohelle

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 028 €/m²
64 ventes
1 293 — 2 580 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+35.9% sur 6 ans
1 428 1 756 2 084 2 412 2 740 1 587 2020 2 029 2021 1 743 2022 2 491 2023 2 176 2024 2 156 2025 +27.9% -14.1% +42.9% -12.6% -0.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 156 € 13
2024 — — 2 176 € 14
2023 — — 2 491 € 10
2022 — — 1 743 € 8
2021 — — 2 029 € 12
2020 — — 1 587 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Norbert Grobelny
Mandat depuis 2020
960
Habitants
153
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 320 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
45 sur 440
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
4
en 2023
↗️ +225% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Arleux-en-Gohelle
100%
des locaux
511 locaux raccordables sur 511

Arleux-en-Gohelle s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 153 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Arleux-en-Gohelle

Le marché immobilier à Arleux-en-Gohelle (62580), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 028 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 1 293 et 2 580 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.7 %
Taux communal TF bâtie
6.88 %
Taux TF non bâtie
CC Osartis Marquion
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arleux-en-Gohelle en 2026 ?
Le prix médian au m² à Arleux-en-Gohelle est de 2 028 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Arleux-en-Gohelle ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Arleux-en-Gohelle année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Arleux-en-Gohelle ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Arleux-en-Gohelle entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Arleux-en-Gohelle ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

Calais 2 737 €/m² Boulogne-sur-Mer 2 634 €/m² Arras 2 700 €/m² Berck 3 275 €/m² Lens 3 322 €/m² Béthune 2 175 €/m² Le Touquet-Paris-Plage 8 400 €/m² Hénin-Beaumont 2 310 €/m² Saint-Omer 3 448 €/m² Liévin 3 333 €/m² Cucq 4 310 €/m² Bruay-la-Buissière 1 773 €/m²

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