P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARGUT-DESSOUS (31)

31440 · Haute-Garonne (31) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARGUT-DESSOUS

⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 156 €/m²
20 ventes
568 — 2 262 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-42.8% sur 6 ans
482 984 1 485 1 987 2 488 1 445 2020 1 111 2021 536 2022 2 262 2023 750 2024 827 2025 -23.1% -51.8% +322.0% -66.8% +10.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ARGUT-DESSOUS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 827 € 2
2024 — — 750 € 3
2023 — — 2 262 € 5
2022 — — 536 € 1
2021 — — 1 111 € 3
2020 — — 1 445 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Jacquard
Mandat depuis 2020
21
Habitants
8
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARGUT-DESSOUS
97.7%
des locaux
80 locaux raccordables sur 81

ARGUT-DESSOUS s'étend sur 2.8 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARGUT-DESSOUS

Le marché immobilier à ARGUT-DESSOUS (31440), en Haute-Garonne, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 156 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 568 et 2 262 €/m².

Tendance longue : -43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.7 %
Taux communal TF bâtie
22.84 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Haut Garonnaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARGUT-DESSOUS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARGUT-DESSOUS est de 1 156 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARGUT-DESSOUS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARGUT-DESSOUS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARGUT-DESSOUS ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARGUT-DESSOUS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARGUT-DESSOUS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Garonne →