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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARGIS (01)

01230 · Ain (01) · 97 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARGIS

⬡

Appartements

1 052 €/m²
16 ventes
852 — 1 695 €/m²
⬢

Maisons

+22%
2024→2025
1 087 €/m²
81 ventes
716 — 1 657 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+170.4% sur 6 ans
667 1 051 1 436 1 820 2 204 741 2020 862 2021 955 2022 1 364 2023 2 004 2024 +16.3% +10.8% +42.8% +46.9%

Évolution — Maisons

+46.7% sur 6 ans
675 946 1 218 1 489 1 760 989 2020 750 2021 1 000 2022 1 600 2023 1 192 2024 1 451 2025 -24.2% +33.3% +60.0% -25.5% +21.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 451 € 14
2024 2 004 € 6 1 192 € 13
2023 1 364 € 2 1 600 € 11
2022 955 € 1 1 000 € 25
2021 862 € 6 750 € 13
2020 741 € 1 989 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Bou
Mandat depuis 2022
419
Habitants
54
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 790 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.6%
60 sur 323
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARGIS
90.1%
des locaux
381 locaux raccordables sur 423

ARGIS s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARGIS

Le marché immobilier à ARGIS (01230), dans l'Ain, a enregistré 97 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 052 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 852 et 1 695 €/m².

50 % des transactions se situent entre 852 et 1 695 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 087 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 716 et 1 657 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
11,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.79 %
Taux communal TF bâtie
2.06 %
Taux TF non bâtie
CC de la Plaine de l'Ain
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARGIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARGIS est de 1 052 € pour un appartement et de 1 087 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARGIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARGIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARGIS ?
97 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARGIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARGIS ?
Les prix des appartements varient entre 852 et 1 695 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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