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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARDIEGE (31)

31210 · Haute-Garonne (31) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARDIEGE

⬡

Appartements

1 134 €/m²
6 ventes
900 — 1 615 €/m²
⬢

Maisons

-54%
2023→2025
1 327 €/m²
32 ventes
722 — 1 702 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1.0% sur 5 ans
1 021 1 080 1 140 1 200 1 260 1 134 2020 1 145 2021 +1.0%

Évolution — Maisons

-43.5% sur 5 ans
789 1 161 1 533 1 904 2 276 1 695 2020 1 244 2021 877 2022 2 069 2023 958 2025 -26.6% -29.5% +135.9% -53.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 145 € 2 958 € 6
2023 — — 2 069 € 5
2022 — — 877 € 6
2021 1 134 € 4 1 244 € 10
2020 — — 1 695 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Berre
Mandat depuis 2020
381
Habitants
96
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 690 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARDIEGE
99.6%
des locaux
240 locaux raccordables sur 241

ARDIEGE s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 96 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARDIEGE

Le marché immobilier à ARDIEGE (31210), en Haute-Garonne, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 134 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 900 et 1 615 €/m².

50 % des transactions se situent entre 900 et 1 615 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 327 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 722 et 1 702 €/m².

Tendance longue : -43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.32 %
Taux communal TF bâtie
12.33 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Haut Garonnaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARDIEGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARDIEGE est de 1 134 € pour un appartement et de 1 327 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARDIEGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARDIEGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARDIEGE ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARDIEGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARDIEGE ?
Les prix des appartements varient entre 900 et 1 615 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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