P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARBENT (01)

01100 · Ain (01) · 210 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARBENT

⬡

Appartements

-70%
2024→2025
1 940 €/m²
96 ventes
1 280 — 6 960 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
2 055 €/m²
114 ventes
1 465 — 2 610 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+85.9% sur 6 ans
1 053 2 796 4 540 6 283 8 027 1 170 2020 1 669 2021 1 703 2022 1 472 2023 7 297 2024 2 175 2025 +42.6% +2.0% -13.6% +395.7% -70.2%

Évolution — Maisons

+17.1% sur 6 ans
1 654 1 850 2 046 2 243 2 439 1 838 2020 1 928 2021 2 217 2022 2 126 2023 2 185 2024 2 152 2025 +4.9% +15.0% -4.1% +2.8% -1.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ARBENT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 940 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 175 € 15 2 152 € 22
2024 7 297 € 30 2 185 € 13
2023 1 472 € 11 2 126 € 20
2022 1 703 € 15 2 217 € 22
2021 1 669 € 16 1 928 € 29
2020 1 170 € 9 1 838 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Cracchiolo
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 555
Habitants
150
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 410 €
par an
25% gagnent moins de 17 120 € | 25% gagnent plus de 28 690 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
101 sur 1 177
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
7
en 2023
↘️ -14% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARBENT
97.7%
des locaux
2 039 locaux raccordables sur 2 088
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARBENT
2.3 km
d'aménagements

ARBENT s'étend sur 23.7 km² avec une densité de 150 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARBENT

Le marché immobilier à ARBENT (01100), dans l'Ain, a enregistré 210 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 940 €/m² sur 96 ventes. Les prix varient entre 1 280 et 6 960 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 280 et 6 960 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 170 à 2 175 €/m², soit +86%.

Maisons

Prix médian : 2 055 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 1 465 et 2 610 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.66 %
Taux communal TF bâtie
5.02 %
Taux TF non bâtie
CA Haut - Bugey Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 22 (6.3 ‰)
Usage de stupéfiants 20 (5.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (5.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 17 (4.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 10 (2.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARBENT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARBENT est de 1 940 € pour un appartement et de 2 055 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARBENT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 170 à 2 175 €/m², soit une hausse de 86%.
Combien de ventes immobilières à ARBENT ?
210 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARBENT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARBENT ?
Les prix des appartements varient entre 1 280 et 6 960 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ain (01)

BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

Toutes les communes de l'Ain →