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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Araules (43)

43200 · Haute-Loire (43) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Araules

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 523 €/m²
57 ventes
1 033 — 2 093 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+81.2% sur 6 ans
899 1 259 1 619 1 979 2 339 999 2020 1 523 2021 1 192 2022 1 469 2023 2 126 2024 1 810 2025 +52.5% -21.7% +23.2% +44.7% -14.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 810 € 9
2024 — — 2 126 € 15
2023 — — 1 469 € 10
2022 — — 1 192 € 7
2021 — — 1 523 € 12
2020 — — 999 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nadine Dufour
Mandat depuis 2020
620
Habitants
20
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 680 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.2%
105 sur 576
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Araules
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 631

Araules s'étend sur 31.8 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Araules

Le marché immobilier à Araules (43200), en Haute-Loire, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 523 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 1 033 et 2 093 €/m².

Tendance longue : +81% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.54 %
Taux communal TF bâtie
3.69 %
Taux TF non bâtie
CC des Sucs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Araules en 2026 ?
Le prix médian au m² à Araules est de 1 523 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Araules ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Araules année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Araules ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Araules entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Araules ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

Le Puy-en-Velay 1 681 €/m² Brioude 1 965 €/m² Monistrol-sur-Loire 2 327 €/m² Yssingeaux 2 917 €/m² Aurec-sur-Loire 2 432 €/m² Le Chambon-sur-Lignon 1 474 €/m² Sainte-Sigolène 2 143 €/m² Langeac 1 385 €/m² Bas-en-Basset 2 209 €/m² Retournac 1 626 €/m² Espaly-Saint-Marcel 1 669 €/m² Brives-Charensac 1 612 €/m²

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