P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARANDAS (01)

01230 · Ain (01) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARANDAS

⬢

Maisons

-73%
2024→2025
1 231 €/m²
18 ventes
822 — 1 872 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-60.4% sur 6 ans
432 807 1 182 1 558 1 933 1 213 2020 1 250 2021 1 383 2022 618 2023 1 757 2024 480 2025 +3.1% +10.6% -55.3% +184.3% -72.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ARANDAS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 894 € 2 480 € 1
2024 — — 1 757 € 3
2023 — — 618 € 3
2022 — — 1 383 € 7
2021 — — 1 250 € 1
2020 — — 1 213 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lionel Manos
Mandat depuis 2020
138
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 180 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARANDAS
100%
des locaux
150 locaux raccordables sur 150

ARANDAS s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARANDAS

Le marché immobilier à ARANDAS (01230), dans l'Ain, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 231 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 822 et 1 872 €/m².

Tendance longue : -60% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.74 %
Taux communal TF bâtie
2.06 %
Taux TF non bâtie
CC de la Plaine de l'Ain
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARANDAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARANDAS est de 1 231 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARANDAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARANDAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARANDAS ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARANDAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARANDAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ain (01)

BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

Toutes les communes de l'Ain →