Prix immobilier au m² à ANZIN-SAINT-AUBIN (62)

62223 · Pas-de-Calais (62) · 230 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ANZIN-SAINT-AUBIN

⬡

Appartements

-1%

2024→2025

3 019 €/m²

34 ventes

2 662 — 3 359 €/m²

⬢

Maisons

+5%

2024→2025

2 305 €/m²

196 ventes

1 846 — 2 739 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+30.0% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+21.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 000 €	7	2 595 €	44
2024	3 038 €	5	2 461 €	29
2023	2 969 €	6	2 208 €	24
2022	2 984 €	6	2 469 €	38
2021	3 230 €	5	2 050 €	45
2020	2 308 €	5	2 132 €	16

Cadre de vie

🏛️

Maire

Valérie El Hamine

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 833

Habitants

554

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

29 670 €

par an

25% gagnent moins de 22 790 € | 25% gagnent plus de 38 560 €

🟢

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

63 sur 1 271

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -33% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ANZIN-SAINT-AUBIN

96.1%

des locaux

1 582 locaux raccordables sur 1 646

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ANZIN-SAINT-AUBIN

4.7 km

d'aménagements

ANZIN-SAINT-AUBIN s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 554 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANZIN-SAINT-AUBIN

Le marché immobilier à ANZIN-SAINT-AUBIN (62223), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 230 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 019 €/m² sur 34 ventes. Les prix varient entre 2 662 et 3 359 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 662 et 3 359 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 308 à 3 000 €/m², soit +30%.

Maisons

Prix médian : 2 305 €/m² (196 ventes). Fourchette : entre 1 846 et 2 739 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,6 €/m²/mois

Fourchette : 12,0 — 17,8 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

🏠

Maison

10,5 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 13,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.6 %

Taux communal TF bâtie

11.71 %

Taux TF non bâtie

CU d'Arras

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 25 (17.9 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (4.9 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 9 (3.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 8 (2.8 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANZIN-SAINT-AUBIN en 2026 ?

Le prix médian au m² à ANZIN-SAINT-AUBIN est de 3 019 € pour un appartement et de 2 305 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à ANZIN-SAINT-AUBIN ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 308 à 3 000 €/m², soit une hausse de 30%.

Combien de ventes immobilières à ANZIN-SAINT-AUBIN ?

230 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANZIN-SAINT-AUBIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ANZIN-SAINT-AUBIN ?

Les prix des appartements varient entre 2 662 et 3 359 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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