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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANZEX (47)

47700 · Lot-et-Garonne (47) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ANZEX

⬢

Maisons

-60%
2024→2025
2 154 €/m²
55 ventes
1 538 — 2 836 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-81.2% sur 6 ans
559 1 327 2 094 2 862 3 630 3 300 2020 2 154 2021 2 753 2022 1 755 2023 1 538 2024 621 2025 -34.7% +27.8% -36.3% -12.4% -59.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 621 € 3
2024 — — 1 538 € 2
2023 — — 1 755 € 8
2022 — — 2 753 € 2
2021 — — 2 154 € 21
2020 — — 3 300 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Josiane Chopis
Mandat depuis 2020
332
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 260 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANZEX
76%
des locaux
133 locaux raccordables sur 175

ANZEX s'étend sur 23.4 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANZEX

Le marché immobilier à ANZEX (47700), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 154 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 1 538 et 2 836 €/m².

Tendance longue : -81% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.69 %
Taux communal TF bâtie
27.6 %
Taux TF non bâtie
CC des Coteaux et Landes de Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANZEX en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANZEX est de 2 154 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ANZEX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ANZEX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ANZEX ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANZEX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANZEX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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