Prix immobilier à Anse

Anse, commune du Rhône de 8206 habitants, offre un cadre de vie agréable et familial avec ses écoles maternelles, élémentaires et son collège. Le marché immobilier y est dynamique, bien que l'on observe une correction des prix après une forte poussée. Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 3185€/m², tandis que les maisons affichent une médiane légèrement supérieure à 3479€/m². Ces chiffres masquent des disparités, avec des fourchettes de prix allant de 2594€ à 4017€/m² pour les appartements et de 2769€ à 4102€/m² pour les maisons.

L'analyse des évolutions annuelles révèle une période de forte croissance entre 2020 et 2022, où les prix des appartements ont bondi de 2893€/m² à 3897€/m², et ceux des maisons de 3206€/m² à 3744€/m². Cependant, depuis 2023, le marché connaît un ajustement. Les prix des appartements ont reculé, passant de 3897€/m² en 2022 à 2715€/m² en 2025 (sur les données partielles), tandis que les maisons ont montré plus de résilience, se stabilisant autour des 3400-3500€/m² après le pic de 2022. Le volume de transactions, bien que fluctuant, reste significatif, avec 232 ventes d'appartements et 368 ventes de maisons sur la période globale. Cette tendance à la stabilisation voire à la légère baisse pour les appartements, contrastant avec une meilleure tenue des maisons, pourrait offrir des opportunités intéressantes pour les acquéreurs.