Prix immobilier au m² à ANNAY (62)

62880 · Pas-de-Calais (62) · 352 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ANNAY

⬡

Appartements

+6%

2024→2025

4 364 €/m²

31 ventes

3 607 — 6 373 €/m²

⬢

Maisons

2024→2025

1 764 €/m²

321 ventes

1 304 — 2 201 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+128.1% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-4.2% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Nord

620330101

43 ventes

2 087 €/m²

🏢 2 014 € 🏠 2 088 €

Centre et Sud

620330102

249 ventes

1 832 €/m²

🏢 4 508 € 🏠 1 708 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	4 333 €	6	1 709 €	76
2024	4 097 €	8	1 712 €	48
2023	3 561 €	2	1 571 €	33
2022	6 263 €	14	2 087 €	55
2021	1 900 €	1	1 884 €	69
2020	—	—	1 783 €	40

Cadre de vie

🏛️

Maire

Yves Terlat

Gauche (LDVG)

Mandat depuis 2020

4 571

Habitants

1 057

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 740 €

par an

25% gagnent moins de 15 980 € | 25% gagnent plus de 26 330 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.5%

110 sur 1 695

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -81% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ANNAY

97.5%

des locaux

2 179 locaux raccordables sur 2 235

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ANNAY

7.4 km

d'aménagements

ANNAY s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 1 057 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANNAY

Le marché immobilier à ANNAY (62880), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 352 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 364 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 3 607 et 6 373 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 607 et 6 373 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 764 €/m² (321 ventes). Fourchette : entre 1 304 et 2 201 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois

Fourchette : 9,6 — 13,7 €/m²

Rendement brut estimé

3,1 %

🏠

Maison

9,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,6 — 11,1 €/m²

Rendement brut estimé

6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.18 %

Taux communal TF bâtie

3.75 %

Taux TF non bâtie

CA de Lens - Liévin

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 26 (5.7 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (5.7 ‰)

Cambriolages de logement 20 (10.2 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 17 (3.7 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 11 (2.4 ‰)

Usage de stupéfiants 11 (2.4 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 9 (2.0 ‰)

Violences sexuelles 9 (2.0 ‰)

Vols de véhicule 8 (1.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielEffet de surpressionEffet thermiqueTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANNAY en 2026 ?

Le prix médian au m² à ANNAY est de 4 364 € pour un appartement et de 1 764 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à ANNAY ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ANNAY année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à ANNAY ?

352 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANNAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ANNAY ?

Les prix des appartements varient entre 3 607 et 6 373 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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