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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Anglefort (01)

01350 · Ain (01) · 105 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Anglefort

⬡

Appartements

3 129 €/m²
23 ventes
1 953 — 3 481 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 279 €/m²
82 ventes
1 549 — 2 879 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-35.1% sur 6 ans
1 716 2 207 2 698 3 189 3 680 3 027 2020 1 907 2021 3 345 2022 1 965 2023 -37.0% +75.4% -41.3%

Évolution — Maisons

+65.3% sur 6 ans
1 485 1 864 2 242 2 621 3 000 1 650 2020 2 061 2021 2 257 2022 2 428 2023 2 590 2024 2 727 2025 +24.9% +9.5% +7.6% +6.7% +5.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 965 € 3 2 727 € 15
2024 — — 2 590 € 12
2023 3 345 € 14 2 428 € 19
2022 1 907 € 1 2 257 € 11
2021 3 027 € 5 2 061 € 17
2020 — — 1 650 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Thiboud
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 174
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 700 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
61 sur 602
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
36
en 2024
5
en 2023
↗️ +620% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Anglefort
97.6%
des locaux
758 locaux raccordables sur 777
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Anglefort
0.7 km
d'aménagements

Anglefort s'étend sur 29.6 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Anglefort

Le marché immobilier à Anglefort (01350), dans l'Ain, a enregistré 105 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 129 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 1 953 et 3 481 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 953 et 3 481 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 279 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 1 549 et 2 879 €/m².

Tendance longue : +65% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.49 %
Taux communal TF bâtie
8.79 %
Taux TF non bâtie
CC Usses et Rhône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (9.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (6.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Anglefort en 2026 ?
Le prix médian au m² à Anglefort est de 3 129 € pour un appartement et de 2 279 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Anglefort ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Anglefort année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Anglefort ?
105 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Anglefort entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Anglefort ?
Les prix des appartements varient entre 1 953 et 3 481 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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