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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANDRES (62)

62340 · Pas-de-Calais (62) · 130 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ANDRES

⬢

Maisons

-26%
2024→2025
1 800 €/m²
130 ventes
1 462 — 2 254 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.6% sur 6 ans
1 249 1 525 1 801 2 077 2 353 1 388 2020 1 788 2021 1 728 2022 1 978 2023 2 139 2024 1 591 2025 +28.8% -3.4% +14.5% +8.1% -25.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 591 € 21
2024 — — 2 139 € 14
2023 — — 1 978 € 34
2022 — — 1 728 € 20
2021 — — 1 788 € 31
2020 — — 1 388 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Allan Turpin
Mandat depuis 2021
1 523
Habitants
210
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 310 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANDRES
99.7%
des locaux
646 locaux raccordables sur 648
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ANDRES
2.9 km
d'aménagements

ANDRES s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 210 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANDRES

Le marché immobilier à ANDRES (62340), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 130 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 800 €/m² (130 ventes). Fourchette : entre 1 462 et 2 254 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.09 %
Taux communal TF bâtie
2.67 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Opale
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 7 (4.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (3.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondationPar remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANDRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANDRES est de 1 800 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ANDRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ANDRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ANDRES ?
130 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANDRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANDRES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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