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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANDIRAN (47)

47170 · Lot-et-Garonne (47) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ANDIRAN

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Maisons

0%
2024→2025
1 274 €/m²
15 ventes
1 033 — 1 630 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+47.1% sur 6 ans
633 1 211 1 790 2 368 2 947 703 2020 1 274 2021 2 679 2022 1 630 2023 1 033 2024 1 034 2025 +81.2% +110.3% -39.2% -36.6% +0.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 034 € 1
2024 — — 1 033 € 5
2023 — — 1 630 € 2
2022 — — 2 679 € 1
2021 — — 1 274 € 5
2020 — — 703 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lionel Labarthe
Mandat depuis 2020
260
Habitants
26
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 820 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANDIRAN
88.9%
des locaux
144 locaux raccordables sur 162

ANDIRAN s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANDIRAN

Le marché immobilier à ANDIRAN (47170), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 274 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 033 et 1 630 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.92 %
Taux communal TF bâtie
25.81 %
Taux TF non bâtie
CC Albret Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANDIRAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANDIRAN est de 1 274 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ANDIRAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ANDIRAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ANDIRAN ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANDIRAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANDIRAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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