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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AMPONVILLE (77)

77760 · Seine-et-Marne (77) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AMPONVILLE

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Maisons

-5%
2024→2025
2 636 €/m²
34 ventes
2 092 — 3 028 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+54.3% sur 6 ans
1 373 1 864 2 356 2 847 3 339 1 679 2020 2 803 2021 3 035 2022 1 525 2023 2 722 2024 2 591 2025 +66.9% +8.3% -49.8% +78.5% -4.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 591 € 8
2024 — — 2 722 € 6
2023 — — 1 525 € 3
2022 — — 3 035 € 4
2021 — — 2 803 € 12
2020 — — 1 679 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
François-Xavier Dupérat
Mandat depuis 2020
349
Habitants
29
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 400 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AMPONVILLE
96.6%
des locaux
200 locaux raccordables sur 207

AMPONVILLE s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AMPONVILLE

Le marché immobilier à AMPONVILLE (77760), en Seine-et-Marne, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 636 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 2 092 et 3 028 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 17,7 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.96 %
Taux communal TF bâtie
1.99 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Nemours
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AMPONVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AMPONVILLE est de 2 636 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AMPONVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AMPONVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AMPONVILLE ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AMPONVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AMPONVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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