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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AMES (62)

62190 · Pas-de-Calais (62) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AMES

⬢

Maisons

+101%
2024→2025
1 240 €/m²
52 ventes
788 — 1 786 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.4% sur 6 ans
703 981 1 258 1 536 1 814 1 233 2020 1 013 2021 1 257 2022 1 649 2023 781 2024 1 571 2025 -17.8% +24.1% +31.2% -52.6% +101.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 571 € 10
2024 — — 781 € 5
2023 — — 1 649 € 3
2022 5 000 € 1 1 257 € 19
2021 — — 1 013 € 8
2020 — — 1 233 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marcel Cocq
Mandat depuis 2020
676
Habitants
185
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 040 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AMES
100%
des locaux
312 locaux raccordables sur 312

AMES s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 185 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AMES

Le marché immobilier à AMES (62190), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 240 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 788 et 1 786 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.54 %
Taux communal TF bâtie
19.12 %
Taux TF non bâtie
CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassementsPar une crue à débordement lent de cours d'eauGlissements ou mouvements de penteAffaissement minierPar ruissellement et coulée de boueInondationPar remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEffondrements localisésEmissions en surface de gaz de mine
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AMES en 2026 ?
Le prix médian au m² à AMES est de 1 240 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AMES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AMES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AMES ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AMES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AMES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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