P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AMBRUS (47)

47160 · Lot-et-Garonne (47) · 17 transactions · 2021–2025

Prix au m² à AMBRUS

⬢

Maisons

+187%
2024→2025
1 853 €/m²
17 ventes
1 027 — 3 026 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+95.1% sur 3 ans
949 1 544 2 139 2 734 3 329 1 551 2021 1 054 2024 3 026 2025 -32.0% +187.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à AMBRUS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 026 € 4
2024 — — 1 054 € 5
2021 — — 1 551 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Lafougere
Mandat depuis 2020
110
Habitants
9
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AMBRUS
88.2%
des locaux
75 locaux raccordables sur 85

AMBRUS s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AMBRUS

Le marché immobilier à AMBRUS (47160), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 17 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 853 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 027 et 3 026 €/m².

Tendance longue : +95% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.94 %
Taux communal TF bâtie
24.34 %
Taux TF non bâtie
CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AMBRUS en 2026 ?
Le prix médian au m² à AMBRUS est de 1 853 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AMBRUS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AMBRUS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AMBRUS ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AMBRUS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AMBRUS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot-et-Garonne (47)

AGEN 1 953 €/m² VILLENEUVE SUR LOT 1 438 €/m² MARMANDE 1 573 €/m² TONNEINS 1 446 €/m² LE PASSAGE 1 667 €/m² NERAC 1 815 €/m² FUMEL 1 970 €/m² SAINTE LIVRADE SUR LOT 3 088 €/m² CASTELJALOUX 2 028 €/m² BON ENCONTRE 1 795 €/m² AIGUILLON 1 709 €/m² FOULAYRONNES 2 084 €/m²

Toutes les communes du Lot-et-Garonne →