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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AMBRAULT (36)

36120 · Indre (36) · 90 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AMBRAULT

⬡

Appartements

3 323 €/m²
8 ventes
817 — 3 916 €/m²
⬢

Maisons

+79%
2024→2025
1 078 €/m²
82 ventes
735 — 1 400 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+381.1% sur 6 ans
733 1 626 2 520 3 414 4 308 814 2020 3 916 2021 +381.1%

Évolution — Maisons

+12.0% sur 6 ans
600 864 1 127 1 391 1 654 1 065 2020 1 250 2021 1 504 2022 1 049 2023 667 2024 1 193 2025 +17.4% +20.3% -30.3% -36.4% +78.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 193 € 17
2024 3 916 € 5 667 € 13
2023 — — 1 049 € 11
2022 — — 1 504 € 17
2021 814 € 3 1 250 € 21
2020 — — 1 065 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Etienne Aujard
Mandat depuis 2020
884
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 680 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
33 sur 426
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AMBRAULT
100%
des locaux
487 locaux raccordables sur 487

AMBRAULT s'étend sur 25.6 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AMBRAULT

Le marché immobilier à AMBRAULT (36120), dans l'Indre, a enregistré 90 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 323 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 817 et 3 916 €/m².

50 % des transactions se situent entre 817 et 3 916 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 078 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 735 et 1 400 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.34 %
Taux communal TF bâtie
4.25 %
Taux TF non bâtie
CC Champagne Boischauts
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AMBRAULT en 2026 ?
Le prix médian au m² à AMBRAULT est de 3 323 € pour un appartement et de 1 078 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AMBRAULT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AMBRAULT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AMBRAULT ?
90 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AMBRAULT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AMBRAULT ?
Les prix des appartements varient entre 817 et 3 916 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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